2009〜2019年築, 専有面積58.07㎡〜78.07㎡の平均販売価格
大阪府
80.4万円/㎡
前年比+10.8%
大阪市港区
51.9万円/㎡
前年比--
ネバーランド弁天町
大阪府大阪市港区南市岡三丁目
/ 弁天町駅 徒歩9分
2014年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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2階 / 68.07㎡の場合
相場
3,591万円
52.8万円/㎡
2,769
3,317
3,865
4,413
AI査定結果
推定相場価格
3,591万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,317万円〜3,865万円
48.7万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ネバーランド弁天町
3,370万円（49.5万円/㎡）/ 2階 / 68.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 3,370万円 | 49.5万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 3,370万円 | 49.5万円 | 2階 | 68.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,370万円 | 59.2万円 | 2階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,370万円 | 49.9万円 | 2階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 61.1万円 | 2階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,480万円 | 51.1万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,680万円 | 54.1万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,800万円 | 55.8万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 3,280万円 | 51.8万円 | 7階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,190万円 | 47.9万円 | 6階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,290万円 | 49.4万円 | 6階 | 66.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/02 | 3,190万円 | 47.9万円 | 6階 | 66.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/09/26 | 3,390万円 | 50.9万円 | 6階 | 66.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/01 | 3,180万円 | 50.2万円 | 2階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ネバーランド弁天町 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅9分 | 3,370万円 | 49.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/21 | グランアッシュ弁天町 大阪市港区市岡元町一丁目 | 弁天町駅8分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2023/01/21 | グランアッシュ弁天町マークス 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅11分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレアホームズ朝潮橋アリーナ 大阪市港区池島一丁目 | 朝潮橋駅2分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.8%上昇、大阪市港区ではデータなししています。
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